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Vente maison 375 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Roquebrussanne (83136)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Roquebrussanne (83136)
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- 2 344 €/m²
Maude MERRY - SAFTI
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un petit lotissement proche village, au calme, villa individuelle (construction 2003) de plain pied - 3 chambres + appartement indépendant de type T2, le tout édifié sur un terrain d'un peu plus de 600 m2 entièrement clôturé avec piscine hors sol semi-enterrée.
La maison principale, entièrement rénovée est de plain-pied et offre une surface habitable de près de 115 m2 qui se compose d'un hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie d'un peu plus de 53 m2 comprenant une cheminée/insert avec une très belle cuisine ouverte et entièrement équipée avec son coin repas.
Vous trouverez également deux espaces nuit bien distincts avec d'un côté une vaste suite parentale de 25 m2 comprenant une chambre, un grand dressing et une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne.
De l'autre côté, on y trouve deux chambres (11 m2 chacune), une salle de bain et un wc séparé.
Climatisation réversible dans la pièce de vie.
L'appartement indépendant, d'une surface habitable d'environ 45 m2 (permettant de faire par exemple de la location saisonnière - actuellement exploité tel quel avec un revenu annuel d'environ 8000 euros), comprend une pièce de vie d'un peu plus de 28 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres (dont une en mezzanine), une salle d'eau et un wc séparé.
Climatisation réversible.
Jardinet privatif pour l'appartement.
Côté extérieur, le jardin est plat et entièrement clôturé d'un peu plus de 600 m2 avec terrasse carrelée en prolongation du séjour de la maison principale.
Dès les beaux jours, vous pourrez vous détendre dans la piscine hors sol qui a été semi-enterrée.
Maison reliée au tout à l'égout, à la fibre et à l'eau de ville.
!!! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Contactez-moi...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 0672197816, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522 063 833 - SAFTI – MERRY Maude, Conseiller indépendant
Publiée le 13/11/2024 -
maj le 15/01/2025 -
Réf. agence : 1386561 - Réf Superimmo : ANVXX5TMI
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 344 € / m² |
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 618 m² | Année de construction : 2003 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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