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Description

Serre-Chevalier 1400
Sur le secteur ensoleillé de la Chirouze, à seulement 2 minutes à pied de la navette skieurs, ce chalet d'environ 160m² à rénover est édifié sur un terrain de 686m².
Réparti sur 3 niveaux, à ce jour composé de 3 appartements, il comprend :
- Au rez-de chaussée : un hall d'entrée commun, un studio d'environ 21.60m² et un appartement T2 d'environ 46.70m².
- Au 1er étage : un appartement T3 d'environ 77.20m² en duplex avec loggia et terrasse.
Le chalet dispose d'un garage non attenant.
Imaginez-vous en train de redonner vie à ce chalet en y apportant votre touche personnelle et en créant un havre de paix !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 24624-DUPARC2 - Réf Superimmo : ANVXXMM1Z
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 3 281 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/duparc2/150/Ur2tI/honoraires_de_negociation_1_1.pdf

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 686 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud1 Garage
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel
Cuisine équipée1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 430 € / an
Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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