Vente maison 595 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

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3 719 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 garage - 5 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

AEI Côté Mer

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Description

Idéalement nichée dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commodités et à seulement 10 minutes en voiture des plages, cette charmante demeure traditionnelle de 160 m² s'étend sur une généreuse parcelle de 1 326 m², offrant la possibilité d'installer une piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 d'environ 65 m² ainsi qu'un garage de 23 m². À l'étage, un appartement T4 d'environ 95 m² déploie des espaces lumineux et généreux.
Les deux niveaux sont connectés, permettant la création d'une résidence unique ou de deux logements distincts selon les besoins. Cette propriété bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, la climatisation réversible et une construction traditionnelle. De plus, de nombreux emplacements de stationnement sont disponibles sur le terrain.
Dotée d'un fort potentiel, cette maison polyvalente est idéale pour accueillir une grande famille ou constituer un investissement immobilier judicieux. Ne tardez pas à la visiter, elle saura vous séduire !
Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918 005 794.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 005 794

Publiée le 14/02/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : VM11371-AEI - Réf Superimmo : ANVXUUVLC

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/aeileger/12208/unwSh/honoraires_agence_six_fours_11_05_2020.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 326 m²	Orientation : Sud
1 garage - 5 parkings	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage: clim. réversible	Cuisine équipée
Séjour de 29 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Historique des prix

14 mai 2024

Baisse de 7,8%

595 000 €

14 février 2024

645 000 €

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