Vente maison 645 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, au calme, proche des commodités, à quelques minutes des ballades au port du rocher......
Je vous invite à découvrir cette villa d’architecte de 160 m² aux volumes généreux, nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 900 m².
Elle offre une vaste entrée, un double salon-séjour de 53 m² avec cheminée, une cuisine fermée de 21 m², un cellier-buanderie, et un garage de 23 m².
Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, complètent une salle d'eau et des toilettes invités.
La grande terrasse exposée plein sud est idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Située dans un environnement calme , cette maison est parfaite pour tous vos projets.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SAUVAL, Tél. : 06 84 83 70 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 176 632 - SAFTI – SAUVAL Sophie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE SAUVAL - SAFTI

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