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Vente maison 495 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Valette-du-Var (83160)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 3 094 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE À LA VENTE !
Venez découvrir cette belle maison provençale des années 1980, un havre de paix situé sur les hauteurs de La Valette-du-Var, dans le quartier prisé des Moulières. Bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer de face et sur le Coudon côté ouest, cette villa d'environ 162 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 614 m², agrémentée d'une piscine de 8,10 x 3,70 m.
Au premier niveau, un beau séjour climatisé de 41 m² avec cheminée à insert offre un accès aux combles à optimiser selon vos envies. La cuisine lumineuse de 17 m² et le séjour ouvrent sur une grande terrasse sud-ouest de 32 m². Une suite parentale climatisée, dotée de sa propre salle d'eau et de placards, garantit intimité et confort. Des WC séparés complètent ce niveau.
Au rez-de-jardin, trois magnifiques chambres (10,47 m², 20,22 m², 18,83 m²) avec placards offrent espace et rangement pour toute la famille. Une grande salle de bains, une buanderie et un cellier complètent l'agencement de cette maison.
Un garage attenant de 24,75 m² et une possibilité de stationnement pour deux véhicules à l'extérieur complètent ce bien.
Classe énergie C
Informations financières :
La taxe foncière est de 3 690 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : Homki242_bfae0 - Réf Superimmo : ANVXX2F0K
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| Prix de vente : 495 000 € | Prix au m² : 3 094 € / m² |
| Taxe foncière : 3 690 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 614 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Parking extérieur |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 41 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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