Superimmo
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Vente maison 400 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Labergement-Sainte-Marie (25160)

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  • 2 500 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
BERSOT IMMOBILIER Pontarlier

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1 avis
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Description

Maison avec Deux Appartements à Vendre HORS COPROPRIÉTÉ Description du Bien : oType de Bien : Maison avec deux appartements oLocalisation : Labergement Sainte Marie Proche du lac de Remoray oSuperficie : 161m² habitable (56m² pour le 1er appartement,105 m² pour le 2nd) oNombre de Pièces : 6 Caractéristiques : oAppartement 1 RDC (56m²) DPE (EN COURS): Cuisine/Salon/Séjour, Un dégagement avec cellier, Une salle d'eau, Un WC, Une grande chambre avec dressing. Un grand Jardin/Terrasse o2nd appartement en triplex (105m²) DPE (E) : Au RDC : Un espace cuisine d'été avec WC au RDC. Grand jardin/terrasse Au 1er étage : Un dégagement, Cuisine, Salon, 2 Chambres, WC, Salle d'eau. Au 2éme étage : Une chambre avec salle d'eau et WC. Un grenier commun aménageable Dépendance au 2éme appartement, Un grand garage. Atouts du Bien : oLuminosité : Les deux appartements bénéficient d'une belle luminosité oRénovation : L'appartement n°1 a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et confortable. Le 2nd appartement ne demande pas de travaux oEmplacement : Située dans un quartier calme et familial, proche des transports en commun et des commodités a quelques mètres de la plage du lac de Remoray. Environnement : oTransports : Bus et Gare de Labergement à 2min en voiture et 10 à pied. oCommerces : Proximité des commerces, restaurants et services médicaux. oÉcoles : 2 écoles Maternelles public et privé, 2 écoles Primaires public et privé, 1 collège Privé Pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Marine Blanck au 06.86.20.97.77. / Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse a rendement locatif.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 17/09/2024 - Réf. agence : BPONMB1308 - Réf Superimmo : ANVXW73GX
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Caractérisques
Prix de vente : 400 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354031.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m²Plain-pied
1 garage - 4 parkingsAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout3 salles d'eau
4 wcFenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 337853386 - N° de carte professionnelle : 548
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