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21
Vente maison 305 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lacapelle-Cabanac (46700)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lacapelle-Cabanac (46700)
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- 1 906 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Michela ARRAGON - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Si vous aimez la nature et le calme absolu, vous avez trouvé la maison qu'il vous faut!
Nichée au milieu de la campagne verdoyante du Lot, sans vis à vis, ni nuisances sonores, belle maison d' environ 160 m2 habitables avec une dépendance en pierre.
Construite en 2008, la maison vous propose, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, baignée de lumière, comprenant salon/salle à manger et cuisine ouverte avec ilot central, une buanderie , une chambre et sa salle d' eau avec WC indépendant.
À l' étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et WC indépendant.
Sur un terrain de plus de 2000 m2, vous trouverez, également, une dépendance en pierre d' environ 40 m2 comprenant séjour, coin cuisine, salle d' eau avec WC et mezzanine.
Les conforts : double vitrage PVC et aluminium, connexion à la fibre optique, volets roulants électriques, chauffage cheminée à insert et électrique, fosse septique aux normes.
Contactez moi pour la visiter !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845863)
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935927407 - Réf Superimmo : ANVXUVLOJ
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| Prix de vente : 305 000 € | Prix au m² : 1 906 € / m² |
| Taxe foncière : 1 133 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 282 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  197 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/06/2021.
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