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40
Vente maison 392 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lafitte-Vigordane (31390)
160 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Lafitte-Vigordane (31390)
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- 2 450 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking couvert
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois (clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BIEN RARE SUR LE SECTEUR Coup de cœur pour cette sublime villa familiale de plain-pied située dans un environnement calme, d'une superficie de 160 m² environ à 2 minutes de la sortie A64 Lafitte-Vigordane et 20 minutes de Muret. Très bien entretenu, sur un terrain de 1931 m² environ entièrement clôturé et arboré, avec des arbres fruitiers. Dès votre arrivée, cette construction contemporaine vous offrira une vaste pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse, ensoleillée avec une baie vitrée offrant un accès direct à une véranda orientée plein sud avec piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, dont 2 suites parentales qui ont chacune leur propre salle d'eau. Les surfaces sont spacieuses et disposent de placards. Les plus : - Très belle piscine couverte avec nage à contre-courant et banc balnéo pour profiter d'un moment de détente et convivial. - Cuisine d'été disposant d'un four à pizza pour régaler vos papilles - Garage indépendant d'environ 30 m² - Assainissement conforme - Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement décorée dans un style moderne et chaleureux. Ecole, ramassage scolaire, marché local, commerces à proximité et charmant village du sud Toulousain. Je vous invite à me contacter pour organiser une découverte des lieux. A très vite ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GRYCZA Océane - Conseillère immobilier - RSAC N° 949 371 686 - 06 51 67 99 83 - Plus d'informations sur (réf. 0900421511) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - BERNERE Magalie - Conseillère immobilier - - 06 32 47 92 02 - Plus d'informations sur (réf. 0900421511) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/05/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 0900421511 - Réf Superimmo : ANVXVVRI7
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| Prix de vente : 392 000 € | Prix au m² : 2 450 € / m² |
| Taxe foncière : 1 442 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf
| 160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 931 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 1 parking couvert |
| Terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage au bois (clim. réversible) | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 380 € / an
Diagnostics réalisés le 19/01/2023.
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