Superimmo
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Vente maison 565 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Lagny-sur-Marne (77400)

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  • 3 531 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Nathalie BEELS - iad

Nathalie BEELS - iad

48 avis
06 85 13 36 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie Beels (06 85 13 36 85) vous propose : Maison Familiale de 165m², située dans un quartier résidentiel , à 700 mètres de la gare de Lagny (ligne P, gare de l'est à 20 minutes), et 5 minutes à pieds du centre ville .
Cette magnifique maison offre espace, confort et tranquillité pour toute la famille.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez accueillis par un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, WC et garage
A l'étage , un salon avec son poêle à bois , 2 chambres spacieuses , une salle de bain très lumineuse.
WC
Au denier étage, 2 chambres spacieuses dont 1 avec sa salle d'eau et WC
(possible de refaire une 3 -ème chambre sur ce niveau)
Le tout agencé de manière harmonieuse et apaisante.
Le jardin, véritable havre de paix, et de tranquillité , avec puit et une dépendance de 20 m² pour accueillir votre atelier créatif, votre bureau ou profession libéral
.
Cette demeure pleine de charme saura vous séduire
N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous charmer par son atmosphère accueillante et sa localisation idéale à Lagny-sur-Marne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Beels EI (ID 24463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1639144 - Réf Superimmo : ANVXX53TG
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 3 531 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 572 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1953
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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NATHALIE BEELS - IAD

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