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Vente maison 271 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lagorce (33230)

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1 694 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

Dans un secteur très calme, charmante maison familiale de 160 m² avec 5 Chambres. Composée en RDC d'un grand séjour de 48m² avec poêle à bois, une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau & un WC séparé. A l'étage 1 bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'extérieure vous serez séduits par sa terrasse de 54m² et son jardin clôturé et arboré de plus de 3200m². Le tout complété par un garage double de 60m² et d'un portail électrique avec interphone. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Info & visite 7j/7j. Maquette interactive 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.43% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 158, soit C, GES: 4, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83740Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - Réf. agence : 83740 - Réf Superimmo : ANVXY1IE7

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Caractérisques

Prix de vente : 271 000 €	Prix au m² : 1 694 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,43% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 500 €. Barème d’honoraires : http://www.alalucarne.com/honoraires/

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 226 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Séjour de 48 m²
2 salles de bain	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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