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Description

iad France - Rosine Divialle (06 50 46 02 81) vous propose : Maison de 160 m ²sur 2 étages, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 785 m² environ composée ,
Rez-de-chaussée , une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle d'eau / Wc, un séjour avec une cheminée et poutres apparentes, avec accès direct à la terrasse et le jardin.
Au premier étage , un couloir qui dessert trois chambres, salle de bain / WC.
Au deuxième étages , une chambre mezzanine et une chambre spacieuse.
Fenêtres doubles vitrages pvc et radiateurs électriques.
Un garage attenant à la maison avec grenier aménageable et une cave.
Un puits fonctionnel, fosse septique aux normes.
Secteur calme, à 4 km des commodités et à 2 heures de Paris
Proche de l'autoroute A6 / Toucy.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rosine Divialle EI (ID 75878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949335384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1386164 - Réf Superimmo : ANVXTCB0Z
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 € Prix en baissePrix au m² : 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 785 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 14 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Historique des prix
29 octobre 2024

Baisse de 6,5%

159 000 €
13 février 2024
170 000 €
Localisation
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