Vente maison 449 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

Lambersart (59130)

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2 806 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)

Nicolas DEROUVROY - iad

20 avis

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Description

Très belle maison située dans un quartier calme et résidentiel de Lambersart, cette maison de plus de 160m² environ (dont 20m2 environ de véranda ( sur trois niveaux vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 1980 et très bien entretenue, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité ou une profession libérale. En effet, un espace indépendant permet d'y exercer une activité libérale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand espace de vie lumineux comprenant un séjour, une cuisine équipée, une véranda parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis et un espace indépendant (profession libérale, suite parentale, location air bnb...)
Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses et une salle de bain, tandis que le deuxième étage dessert 2 chambres (possibilité de 3) avec une salle d'eau . Chaque étage dispose de wc.
Les plus de cette maison :
- Situation géographique idéale dans un quartier résidentiel prisé de Lambersart.
- Etat technique irréprochable , toiture révisée en 2020, adoucisseur.
- Parking, jardin.
Ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez cependant réaménager et décorer cette maison selon vos envies.
N'attendez plus pour visiter...

Publiée le 05/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1650984 - Réf Superimmo : ANVXXETTF

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 7 pièces - ter. 250 m²	Terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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