Vente maison 249 700 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Landéhen (22400)

Cadre idyllique pour cette longére rénovée intégralement en 2005 comprenant : grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, chambre avec salle d'eau privative avec wc, autre wc. A l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau avec wc. grande buanderie
Dépendance à usage de garage et atelier d'env 158 m².
Terrain d'environ 6793 m² dont étang de 5 800m².
249700 euros charge vendeur
DPE D 198 B 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 euros et 2320 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MORVAN, au 0788039242 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MORVAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 418 108 635 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MORVAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 418 108 635 - .

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Prix de vente : 249 700 €	Prix au m² : 1 561 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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