Vente maison 455 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lansargues (34130)

Lansargues proche Mauguio . maison T 4 de 160m2 environ esprit loft.
En rdc vous découvrirez un garage ; de 40m2 porte motorisée .une piéce indépendante et sa salle d eau,wc séparé.
Entrée donnant accés par un escalier , a un espace ouvert de 60m2,belle hauteur sous plafond ; desservant une cuisine récemment rénovée ; terrasse intimiste. .exposée sud.portes fenétres a galandage .Sur le second plateau ouvert ; vous découvrirez; une grande chambre et son dressing soit, un bureau ; et son espace de rangement ; attenant a une grande salle d'eau.
Rénovation réussie pour ce bien ;élements architecturaux en pierre ;
poutres,acier et bois, escalier acier .climatisation plancher chauffant rafraichissant.
parquet, double vitrage. proximité plages ; aéroport , nouvelle gare tgv,ecoles et collége.presents sur le village.
prix affiché 479000 euros FAI,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques;
pour plus d 'informations contactez . LAURENT LAINE tel 06 13 08 40 58 email agent commercial inscrit au RSCAC de montpellier N 453 310 021
.
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Prix de vente : 455 000 €

Prix au m² : 2 844 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2022.

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