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Vente maison 460 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lansargues (34130)

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  • 2 875 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LABORIE IMMOBILIER

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Description

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de 160m2 au coeur du village dynamique de Lansargues.
Venez découvrir ce bien rénové d'une très belle façon et disposant de très belles prestations.
Au RDC : une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette ainsi qu'un grand garage pouvant être aménagée.
Au 1er étage : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à un bel extérieur intimiste.. Une chambre avec accès à la terrasse.
Au 2ème étage : un coin lecture, aujourd'hui pouvant servir de chambre avec grand dressing et salon d'eau.
Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, matériaux de qualité ainsi qu'un design très moderne rende ce bien unique ou il y règne une atmosphère paisible.
Proposée au prix de 460 000 euros frais d'agence inclus.
Contacter votre conseiller en immobilier M.Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : MK1322 - Réf Superimmo : ANVXWLJGY
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laborieimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=49

Disponible immédiatement160 m² - 4 pièces - 3 chambres
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1860Chauffage individuel électrique
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²2 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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