Vente maison 399 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lapeyrouse-Fossat (31180)

LAPEYROUSE-FOSSAT - Idéalement située dans un environnement calme entre Lapeyrouse-Fossat et Saint-Génies-Bellevue, découvrez cette maison 5 pièces de 160m² offrant de beaux volumes, une très bonne classe énergétique et une vue dégagée sur champs agricole !
En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un lumineux séjour exposé Sud, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres de 15m2 chacune, une salle de bains et un toilette séparé. Profitez d'une spacieuse terrasse de 57m2 avec vue dégagée sur champs et forêt !
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un toilette séparé.
En sous-sol, une buanderie et un garage de 50m².
Côté extérieur, profitez d'un jardin de plus de 1000m² clôturé, arboré et piscinable.
Cette maison très bien entretenue nécessite seulement des travaux de rafraichissement. Des travaux d'amélioration ont été apporté au fil du temps : radiateur à inertie, climatisations, volets roulants électriques, moustiquaires...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie THEDIE, Tél. : 0648640626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879108876 - SAFTI – THEDIE Laurie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURIE THEDIE - SAFTI

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