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Description

Dans un lotissement calme à Laragne-Montéglin, maison de 2007 d'environ 160 m² sur un terrain de 600 m² clôturé et arboré.
Découvrez cette magnifique maison, parfaitement conçue pour offrir confort et élégance dans un cadre paisible. Nichée dans un lotissement tranquille, cette propriété est idéale pour les familles en quête de sérénité.
Caractéristiques de la maison :
Au RDC : un grand séjour-salle à manger de 48 m² et une belle cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse couverte de 45 m², un grand dressing (possibilité d'en faire une chambre), une salle d'eau.
A l'étage : quatre chambres décorées avec goût , une grande salle de bain et un WC.
Confort et équipement :
Chauffage au sol avec pompe à chaleur air/eau : Assure une chaleur agréable tout en étant économe en énergie.
Piscine hors sol en bois.
Garage : Pratique pour le stationnement de vos véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans cette belle maison alliant modernité et tranquillité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Venez découvrir votre futur chez-vous à Laragne-Montéglin !
Référence agence : 370

Publiée le 18/09/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : EKX7-TN5-DAG - Réf Superimmo : ANVXWPUPN
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Caractérisques
Prix de vente : 372 750 €Prix au m² : 2 330 € / m²
Taxe foncière : 2 216 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5113/bareme.pdf

Disponible immédiatement160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 609 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
2 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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Historique des prix
24 septembre 2024

hausse de 6,1%

372 750 €
18 septembre 2024
351 450 €
Localisation
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