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Vente maison 787 500 €
160,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Larmor-Plage (56260)
160,9 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Larmor-Plage (56260)
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- 4 894 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !
LARMOR-PLAGE, au coeur d'un quartier calme et apprécié, découvrez cette belle maison familiale très bien entretenue et décorée avec goût. Édifiée sur une parcelle de plus de 620 m², elle offre au rez-de-chaussée une grande entrée déplafonnée, un lumineux salon/séjour de 50 m² avec accès aux terrasses, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Grand garage double et buanderie. Pour les extérieurs vous profiterez d'un magnifique jardin entièrement paysager avec plusieurs espaces et un coin spa. Maison coup de coeur avec beaucoup d'allure, cadre de vie très agréable, à visiter sans tarder!
Les plus :
- Maison bien entretenue
- Belle pièce de vie
- Beau jardin paysagé avec spa
- Quartier recherché
RÉFÉRENCE : LR2411028
CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : LR2411028-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX8K71
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| Prix de vente : 787 500 € | Prix au m² : 4 894 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15176/5HxNz/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait.pdf
| 160,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 622 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Année de construction : 2000 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 580 € / an
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