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Description

À Laroque d’Olmes, en Occitanie, maison familiale spacieuse, offrant 160 m² environ habitables sur une parcelle arborée et clôturée de 512 m² environ idéale pour accueillir une grande famille ou un projet artisanal.
À l’étage, les pièces de vie principales comprennent un séjour lumineux de 28 m² exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une loggia et un balcon, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d’eau et wc.
Le rez-de-chaussée, déjà partiellement aménagé, propose une cuisine d’été équipée donnant sur une terrasse couverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux pièces restant à aménager. Un garage complète cet espace.
Un atelier de 58 m², avec chaufferie et mezzanine, offre de nombreuses possibilités pour un artisan ou un projet créatif.
Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir cette maison à tout le potentiel pour vous de venir un foyer chaleureux et accueillant.
Quartier calme et agréable, parfait pour une vie de famille sereine
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 153 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 0659356149, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831 539 192 - SAFTI – MAGRINO Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1391322 - Réf Superimmo : ANVXX8F3U
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Caractérisques
Prix de vente : 153 500 €Prix au m² : 959 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 512 m²Terrasse
Année de construction : 1965Séjour de 24 m²
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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