Vente maison 273 400 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lassay-les-Châteaux (53110)

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1 709 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au fuel

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Maison d'habitation en pierres se composant : cuisine aménagée avec espace repas, arrière cuisine, salle à manger, salon avec cheminée (poêle à bois), 1 chambre, salle d'eau, wc, et cabinet de toilette
A l'étage desservis par deux escaliers, 2 paliers, 2 chambres, 1 salle d'eau wc
Deux caves
Une dépendance contiguë de 23m² (avec grenier)
Très belle terrasse sur le devant
Jardin arboré avec emplacement de stationnement, abri de jardin et une serre pour 1104m²
Honoraires inclus de 4.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 261 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 3608-COMPANY37295TRU - Réf Superimmo : ANVXW2Y8T

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Caractérisques

Prix de vente : 273 400 €	Prix au m² : 1 709 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 12 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37295tru/357/FFjuB/20240102_152026.pdf

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 104 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007