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18
Vente maison 275 000 €
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lauzerte (82110)
160 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Lauzerte (82110)
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- 1 719 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Une jolie maison de village en pierre avec 4 chambres, une terrasse et piscine chauffée située au coeur de ce village médiéval. Elle se trouve à quelques pas des bars, la boulangerie, restaurants et a été magnifiquement rénovée pour offrir une maison spacieuse et confortable. La maison est répartie sur 4 niveaux, bénéficie d'un chauffage central au fuel (radiateurs partout), la climatisation dans les chambres, fenêtres en double vitrage. Pas de travaux à faire et parfaite pour une maison secondaire. Profitez bien pour une location saisonnière, pouvant atteindre 1800 euros par semaine pendant les mois d'été. Rez-de-chaussée Salle de séjour (37,86m2) avec poêle à bois, menant vers Le cuisine (15,48m2) entièrement équipée, salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse (23,37m2) avec balustrade en fer, exposée au sud, escalier descendant pour accéder à la piscine Premier étage Chambre principale (12,51m2) , dont une avec dressing (6,87m2) avec vue chambre 2 (27m2) Salle d'eau avec douche, WC et lavabo (3,06m2) Palier (2m2) Dernier étage Chambre 3 (18,41m2) avec vue ,c hambre 4 (17,62m2) Salle de bain familiale (5,45m2 ) avec baignoire, WC double lavabo WC sépare (1,36m2) toutes les chambres ont les unités A/c Niveau jardin Buanderie, WC Renovation complet dans 2006 Cave avec chaufferie et stockage Piscine au sel 5 x 4, chauffée par une pompe à chaleur. Nouveau liner -couleur SablePlage carrelée Une haie latérale, un mur en pierre au fond avec un tamaris ; des rosiers grimpants et un campsis sur l'autre mur Tout à l'égout Internet en haut débit disponible VDSL (50mgbs) et fibre Taxe foncière 1885 euros par an Un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, 1h30 de Bergerac, 45 minutes d'Agen (TGV)2 minutes à pied de la boulangerie, du magasin du village et du bar-restaurant video virtuelle disponible Ce bien n'est pas soumis à la réglementation du DPE en vertu du code de la construction et de l'habitation article R134 -1 ( G) (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jenny SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 821 282 - AGEN.
Publiée le 19/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : JAS-0159 - Réf Superimmo : ANVXWZGL7
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 719 € / m² |
| Taxe foncière : 1 885 € | Taxe d'habitation : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 200 m² | Piscine |
| 1 cave | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 65 m² |
| 2 salles de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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