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Vente maison 286 200 €
160 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Lauzès (46360)

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  • 1 789 €/m²
  • Cuisine de 10 m²
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Description

Ensemble en pierre, maisons et grange sur 1000 m2 de terrain
Ensemble en pierre comprenant deux maisons et une grange, sur un joli terrain.
Situé dans un charmant village à 15 minutes de Labastide Murat, la maison principale offre une surface habitable d’environ 104 m².
Entrée sur un grand séjour avec cuisine ouverte, cellier, chambre, salle d’eau et WC. A l’étage, une grande pièce utilisée en chambre, bureau et dressing. Le tout sur cave.
La deuxième maison d’environ 56 m², actuellement utilisée en gite, est répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre, salle d’eau, wc. Le premier étage offre une cuisine équipée donnant sur la terrasse et un petit jardin, séjour et une mezzanine en chambre au-dessus.
Une belle grange en pierre, sur deux niveaux, servant à ce jour d'atelier, pourrait être transformée en habitation , sous condition d'obtention des autorisations nécessaires.
Cette propriété confortable avec chauffage central fioul, double vitrage et joli jardin terrassé abritant de nombreux recoins privatifs, vous offre un cadre de vie paisible, tout en profitant d’un revenu supplémentaire, généré par le gite.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 84945926 - Réf Superimmo : ANVXXDYKH
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 1 789 € / m²

16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16972/fees_document.pdf?1667816003

160 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 996 m²Vue sur campagne
Année de construction : 1900Assainissement : fosse septique
Eau chaude : chaudièreCuisine de 10 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34,9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 441 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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