Vente maison 242 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laval-en-Brie (77148)

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1 513 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Le Châtelet En Brie

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Description

Dans un secteur calme, à cinq minutes de Montereau, venez visiter cette charmante maison de pays composée d'une maison principale avec une entrée sur un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, vous trouverez une très belle mezzanine qui peut aisément accueillir une salle de jeux et une troisième grande chambre. Et d'une maisonnette avec une pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Une grange pouvant être aménagée ou bien utilisée comme espace de stockage, atelier, garage. Deux caves voutées viennent compléter cette demeure qui est édifiée sur un terrain de 2227 m². Encore de nombreuses possibilités !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6199 - Réf Superimmo : ANVXWEPD3

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291319.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 227 m²	2 caves
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LE CHÂTELET EN BRIE

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