Vente maison 242 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Laval-en-Brie (77148)

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1 513 €/m²
Chauffage au gaz

Sophie MAUGUEN - iad

25 avis

06 85 34 86 63 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : Longère dans village à 15 minutes de Montereau Fault Yonne (Paris gare de Lyon) avec son jardin de plus de 2 200m².
Longère LUMINEUSE, entrée sur salle à manger avec son poêle à bois, salon avec sa cheminée à insert et son plafond cathédrale, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, mezzanine avec une pièce à finir d'aménager.
Une 2ème partie indépendante avec une 1ère pièce pouvant servir de cuisine, pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.
2 garages, 2 caves voûtées , 1 grenier.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
TRAVAUX A PREVOIR
ELIGIBLE Rénovation D'ampleur (Ma Prime Rénov).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1586130 - Réf Superimmo : ANVXWHVDI

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 227 m²	Chauffage au gaz

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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