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Vente maison 242 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Laval-en-Brie (77148)

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  • 1 513 €/m²
  • Chauffage au gaz
Sophie MAUGUEN - iad

Sophie MAUGUEN - iad

25 avis
06 85 34 86 63 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Mauguen (06 85 34 86 63) vous propose : Longère dans village à 15 minutes de Montereau Fault Yonne (Paris gare de Lyon) avec son jardin de plus de 2 200m².
Longère LUMINEUSE, entrée sur salle à manger avec son poêle à bois, salon avec sa cheminée à insert et son plafond cathédrale, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec wc, mezzanine avec une pièce à finir d'aménager.
Une 2ème partie indépendante avec une 1ère pièce pouvant servir de cuisine, pièce de vie, 1 chambre et une salle d'eau avec wc.
2 garages, 2 caves voûtées , 1 grenier.
Chauffage gaz de ville, tout à l'égout.
TRAVAUX A PREVOIR
ELIGIBLE Rénovation D'ampleur (Ma Prime Rénov).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mauguen EI (ID 24637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 750 055 295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1586130 - Réf Superimmo : ANVXWHVDI
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 227 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 260 € / an
Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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SOPHIE MAUGUEN - IAD

Siren : 750055295 - N° de carte professionnelle : ADC 77022024000000123
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