Vente maison 265 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

2 chambres 2 ch

Lavalade (24540)

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1 656 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Jordan Paulin-Gonella - iad

06 72 08 76 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jordan Paulin-Gonella (06 72 08 76 40) vous propose : Charmante maison villa de plain-pied, sans vis à vis où le calme est le maitre mot.
Elle comprend : une entrée donnant sur un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une
magnifique véranda chauffé et très lumineuse. L'extérieur est quant à lui est composé : d'un portail électrique, d'u
garage, un parking couvert pouvant accueillir un camping-car, une terrasse couverte, et une buanderie avec une
cave.
Le Jardin de 2500m2 entourant la maison est constructible, pouvant vous laissez libre court à vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan Paulin-Gonella EI (ID 80205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 981196215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1522877 - Réf Superimmo : ANVXVO0FY

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 9 pièces - 2 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1984	Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée	Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 357 € / an

Maximum : 1 837 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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