Vente maison 780 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Barp (33114)

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4 875 €/m²
6 Parkings
Chauffage électrique
Piscine

HK HomeKare

870 avis

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Description

PROCHE DU BARP, A 25MIN D'ARCACHON ET 30MIN DE BORDEAUX, PROPRIÉTÉ D'ENVIRON 160M² SUR UN PARC CLOS DE 16000M², MIOS 33380.
Vous serez sous le charme de cette demeure d'environ 160m² implantée sur un parc clos de 16000m² avec piscine exposée sud vu sur les pins. La propriété est composée de deux niveaux. Au premier niveau, la visite démarre sur une spacieuse pièce à vivre avec cheminée insert (répartition de la chaleur à l'étage), une cuisine meublée, ainsi qu'une chambre et WC séparés. L'étage est composé de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et pièce dressing, WC séparés. Un garage d'environ 40m² pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien.
Possibilité d'y édifier une dépendance à exploiter selon vos envies (location, atelier, professions indépendantes, etc...)
Tout en étant proche des commodités, une grande quiétude vous attend dans cette propriété.
IDEAL DEPLACEMENT OU TELETRAVAIL : 2H30 DE PARIS (GARE TGV BIGANOS 15MIN) OU 10MIN A660.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-09-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 08/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : VM4312-28-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXX4ML7

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Caractérisques

Prix de vente : 780 000 €	Prix au m² : 4 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 16 000 m²	Piscine
6 Parkings	Année de construction : 2006
Chauffage électrique	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

130 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/09/2008.

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