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Description

A proximité immédiate du centre-ville et des écoles du Beausset, cette villa, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une superficie habitable de 160 m2 édifiée sur un terrain de 734 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce à vivre de 50 m2 à la décoration soignée, comprenant une cuisine de très belle manufacture française, une salle à manger de 15 m2 agrémentée d'une cheminée moderne ouverte sur une agréable terrasse avec une piscine exposée sud. Côté nuit, vous trouverez une magnifique suite parentale de 37 m2 avec son dressing et sa salle d'eau, une seconde suite parentale avec rangements et salle d’eau, une buanderie et un WC indépendant.
À l'étage, ce bien vous offre un espace cocooning avec ses deux chambres sous les toits, une salle de bain et un WC.
Côté jardin, vous trouverez plusieurs espaces (piscine, terrasses, cave...) ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : JGVMA71065 - Réf Superimmo : ANVXX9XV2
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 5 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 34 423 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 734 m²Année de construction : 1961
Séjour de 48 m²1 salle de bain
2 wcJardin (734 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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