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Vente maison
160 m²
Le Bonhomme (68650)
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Le Bonhomme (68650)
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Marc RUGGIERI - PBH IMMO
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Reprise d'un Restaurant & Bar Prospère proche de Colmar
proche de Colmar, sur la commune du Bonhomme près de la station de ski et du bike parc du Lac blanc,une opportunité d'affaires solide, offrant un environnement de travail agréable et une clientèle fidèle.
Ce restaurant et bar, idéalement situé sur l'axe très fréquenté de la RD 415 au Bonhomme, présente un chiffre d'affaires en constante évolution, une cuisine appréciée et des conditions de travail optimales.
Caractéristiques Clés :
Chiffre d'Affaires Croissant : Une entreprise prospère avec des résultats financiers en constante amélioration.
Cuisine Agréable : Un espace de travail où la passion culinaire rencontre le confort avec une cuisine très lumineuse et une salle de restaurant très typée
Clientèle Fidèle : Une base de clients habitués qui reviennent régulièrement pour l'expérience offerte.
Emplacement Stratégique : Situé sur l'axe très fréquenté de la RD 415, sur la commune du Bonhomme garantissant une visibilité maximale.
Conditions de Travail Optimal : Aucun travaux à prévoir, permettant une transition en douceur vers une nouvelle activité.
Matériel d'exploitation : Propre, de qualité et bien entretenu.
Opportunités de Développement :
Augmentation des Heures d'ouverture : La demande pour une plus grande plage d'ouverture hebdomadaire est déjà présente parmi la clientèle.
Diversification de l'offre : Potentiel pour élargir les services proposés, par exemple en proposant des événements spéciaux ou en développant la carte, possibilité de créer une salle supplémentaire, exploiter une activité hôtelière avec l'achat séparé de 3 gîtes à l'étage.
Fidélisation de la Clientèle : Renforcer les liens avec la clientèle existante et attirer de nouveaux clients grâce à des stratégies de marketing ciblées.
Conditions de Vente : Murs commerciaux du restaurant - Bar vendu au prix de 579 000 € ht FAI et fond de commerce vendu au prix attractif de 168 900 € ht FAI
Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique de reprendre un établissement prospère dans un emplacement stratégique, avec une possibilité d'ajouter également une activité d'hôtellerie avec 3 gîtes de rapports vendues séparément pour 178 900 € ht FAI avec une rentabilité brute de 20%.
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Plan, visite 3D et photos aérienne disponibles sur demande. Votre interlocuteur unique pour cette affaire : RUGGIERI Marc, agent commercial indépendant inscrit au rcs de Colmar TJ 883 527 699, pour le réseau national PBH immo
Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et faciliter une transition en douceur vers cette nouvelle aventure.
Publiée le 30/05/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 7113 - Réf Superimmo : ANVXVW53L
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19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 160 m² | Année de rénovation : 2007 |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 140 € / an
Diagnostics réalisés le 10/05/2024.
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