Superimmo
16

Vente maison 80 500 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Dorat (87210)

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  • 503 €/m²
Agence PODAVINI-LIGONNIERE

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Description

Venez découvrir cet immeuble à usage de commerce et d'habitation situé à proximité de la gare du Dorat et des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous accédez au bureau avec vitrine. Ce niveau se prolonge à l'arrière avec une cuisine aménagée-salon et une salle d'eau-WC qui sont également accessibles depuis une entrée indépendante. En dessous, l'appartement se poursuit avec une grand chambre d'environ 20 m2 et une pièce. Une cave et une grande remise complètent le tout.
A côté, vous accédez au second appartement de type 3 se composant d'une cuisine, salon, deux chambres, salle de bains avec douche et WC. Ce logement bénéficie de sa propre terrasse indépendante avec une jolie vue sur le jardin.
L'accès au grand jardin d'environ 1380 m2 avec puits se fait à l'arrière de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/12/2024 - Réf. agence : 2091 - Réf Superimmo : ANVXXIGD8
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Caractérisques
Prix de vente : 80 500 €Prix au m² : 503 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33% TTC - 5 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 832 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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