Vente maison 376 000 €

160 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Le Faouët (56320)

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2 350 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Gwenaelle TESTE - OPTIMHOME

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Description

Belle propriété offrant une maison neuve d'environ 160 m2 avec des matériaux de qualité,proche de toute les commodités à pied.
Elle se compose au rez de chaussée:
D'une entrée,d'une cuisine aménagée et équipée,d'un cellier attenant au garage,d'un grand salon/séjour,d'une salle de bain avec douche,baignoire et WC,de deux chambres.
A l'étage:
Une mezzanine avec balcon dessert deux grandes chambres,deux greniers aménageable,une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout sur une parcelle de 1772 m2 clôturer.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau.
Assainissement au tout à l'égout.
Bien rare sous garantie décennale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 553962 )

Publiée le 06/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037269894 - Réf Superimmo : ANVXW93NR

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 360 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Grenier

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 440 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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