Vente maison 340 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Fidelaire (27190)

Au pays d'Ouche, dans le charmant village du Fidelaire, découvrez cette charmante propriété normande de 160m², 5P, sur un magnifique jardin arboré de 3260 m2 clos et sans vis à vis.
Cette maison, très atypique, restaurée récemment avec des matériaux nobles, comprend :
- Au RDC : une entrée, une buanderie, un très beau séjour avec plafond cathédrale et grande cheminée avec insert Godin, une très belle cuisine équipée sur mesure par un artisan , une chambre, un WC séparé, 2 salles d'eau.
- A l'étage : une mezzanine servant de bureau, 3 chambres dont une chambre suite parentale avec salle de bains, des rangements, 2 WC.
Sur un magnifique jardin arboré, piscinable.
Vous entrerez dans une maison chaleureuse et confortable grâce à son isolation intérieure en matières naturelles, laine de bois recouvert d'un habillage massif en bois effet vieilli et patiné, ainsi qu'une chaudière électrique pour l'eau, évitant d'utiliser la chaudière fuel.
Côté pratique : un garage de 30 m² complète cette maison ainsi qu'un abri de jardin.
Le Fidelaire, village de 1000 habitants, accueille :
Boulangerie, bar-tabac-presse, épicerie-charcuterie, coiffeur.
Ecole maternelle et primaire, bus pour collège et lycée.
A proximité le village la Ferrière réputé pour son charmant marché du dimanche matin.
Grande ballade
Sentiers de randonnée dans un environnement de verdure
Le Fidelaire se situe:
- à 4 km de La Ferrière-sur-Risle,
- à 10 km de Conches-en-Ouche.
- 26 km d'Evreux
Les gares se trouvent à Romilly-la-Puthenaye (6,55 km), à Conches-en-Ouche (9,13 km), à Beaumont-le-Roger (14,02 km)
et Bernay.
Laissez vous séduire par cet hâvre de paix, associant confort et authenticité dans un décor naturel.
N'hésitez pas, visitez ! Les propriétaires seront ravis de vous accueillir
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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