Vente maison 570 000 €

160 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

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3 563 €/m²
1 Parking

Catherine BIDET - SAFTI

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Description

Au coeur du Grau du Roi à quelques pas de la plage découvrez cette maison de ville avec garage.
Elle est composée d'un studio d'un grand garage et d'un patio ouvert avec plusieurs pièces à aménager en rez -de- chaussée. Au 1er étage on accède à la superbe terrasse avec un appartement duplex de 102m2.
Il est composé d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle de bain et d'un salon séjour avec balcon. Au second étageon trouve 2 grandes chambres et un grenier.
De nombreuses modifications sont envisageables ainsi que des extensions pouvant permettre de réaliser plusieurs logements.
Venez vite visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874 - SAFTI – BIDET Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 21/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1084510 - Réf Superimmo : ANVXTPL7G

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Caractérisques

Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 3 563 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 122 m²	1 Parking
Année de construction : 1969	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

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