Vente maison 749 900 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Haillan (33185)

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4 687 €/m²
Cuisine de 17 m²
Piscine

VALERIE FERME IMMOBILIER

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Description

Maison contemporaine de 2007, 7 pièces, proche du centre du Haillan
Je vous invite à découvrir, cette très jolie maison contemporaine édifiée en 2007, sur 2 niveaux, sur une parcelle de 800M2, à l'abri des regards .
Elle offre au rez-de-chaussée: Entrée avec coin dressing d'accueil, toilettes indépendantes, bureau, belle pièce de réception (48 M2) donnant sur une superbe terrasse couverte par le jeu de larges baies vitrées, cuisine dinatoire équipée (17 M2), suite parentale vue piscine, cellier, garage de 40 M2.
A l'étage: Palier desservant 3 chambres dont 2 ont un accès sur la belle terrasse-solarium du premier étage, salle d'eau, toilettes indépendantes.
Une piscine et un local à vélo complètent cet ensemble.
ON AIME DE CE LIEU:
- L'organisation de la maison parfaitement adaptée à une famille où chacun trouvera son espace.
- Une belle pièce de réception tournée vers de belles terrasses dont une abritée avec coin plancha pour les belles soirées d'été.
- La situation géographie, proche des commodités, des écoles et moyens de transports pour rejoindre rapidement Bordeaux centre.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "VALERIE FERME IMMOBILIER" au prix de 749 900 euros Honoraires d'agence inclus.
Les honoraires agence sont à la charge de l'acquéreur et représentent 2,65% TTC du prix de vente net vendeur.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valerie FERME au 06.77.83.62.98

Publiée le 05/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : 83202051 - Réf Superimmo : ANVXXDXXO

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Caractérisques

Prix de vente : 749 900 €	Prix au m² : 4 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19784/fees_document.pdf?1689950796

160 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 17 m²	Fenêtres double vitrage
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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