Vente maison 272 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Le Hamel (80800)

Située dans le charmant village de Le Hamel (80800), cette maison de 160 m² est un véritable havre de paix en pleine campagne, offrant un cadre tranquille et sans vis-à-vis. Dotée de 490 m² de terrain, elle bénéficie également d'une proximité appréciable avec l'autoroute A29 pour des déplacements facilités. Les volets roulants électriques en alu et la connexion à la fibre viennent compléter le confort de cette propriété, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible et pratique.
À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse, de 2 caves, d'une cour et d'un garage, d'un atelier offrant ainsi des espaces aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur et pour le rangement. Les dépendances ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités d'aménagement diverses selon les besoins des occupants.
À l'intérieur, cette maison de 7 pièces se distingue par ses 3 belles chambres, ses menuiseries en double vitrage et ses vastes 160 m² habitables. L'espace de vie spacieux et lumineux offre un environnement idéal pour la vie en famille, avec des caractéristiques modernes. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'une maison confortable, bien entretenue, et parfaitement intégrée dans un cadre naturel et préservé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie LEMAIRE, Tél. : 06 83 91 87 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 494 158 553

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Prix de vente : 272 000 €

Prix au m² : 1 700 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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