Vente maison 276 000 €

160 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Haut-Corlay (22320)

Découvrez cette magnifique maison et ses dépendances situées à Le Haut Corlay, dans un cadre paisible.
Cette propriété comprend une maison d'habitation entièrement rénovée, offrant un confort moderne et de vastes espaces pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
- Maison d'habitation:
Vous trouverez au rez de chaussée une cuisine aménagée ainsi qu 'un salon-salle à manger lumineux, un WC , une buanderie et un deuxième vaste salon pour un espace de vie chaleureux et fonctionnel .
A l'étage 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, deux salles de bains et un WC offrant praticité et confort au quotidien.
le grenier aménagé Offre un espace supplémentaire et peut être utilisé selon vos besoins, que ce soit comme espace de rangement supplémentaire ou comme bureau à domicile.
La maison dispose d'ouvertures en double vitrage , une pompe à chaleur et des volets électriques ainsi qu 'un garage.
- Vaste terrain : Profitez d'un grand terrain idéal pour les activités en plein air.
- Dépendances : A l'extérieur vous trouverez un grand hangar idéal pour un espace de stockage et atelier , une ancienne étable à rénover avec son four à pain , et un grand garage réparti en plusieurs espaces avec la possibilité d’aménager 40 m2 supplémentaires à l'étage.
Cette propriété offre une opportunité rare de vivre dans un cadre champêtre préservé, proche des axes, tout en bénéficiant du confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 (réf. 558137 )

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Prix de vente : 276 000 €	Prix au m² : 1 725 € / m²
Taxe foncière : 967 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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MARIE LE NEINDRE - OPTIMHOME

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