Vente maison 297 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Havre (76600)

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1 856 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jessica VIGON - Capifrance

2 avis

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Description

Bien RARE à la vente! Venez découvrir cette magnifique maison avec sa VUE IMPRENABLE sur l'Estuaire.
Cette demeure, édifiée sur une parcelle de 908 m² et répartie sur trois étages, offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 10m² menant à un superbe espace de vie exposé PLEIN SUD, comprenant un grand salon de 16m² et une grande salle à manger de 23m², ainsi qu'une jolie cuisine semi-ouverte de 12m². Vous y trouverez également une buanderie, des WC séparés et un espace bureau.
Au deuxième étage, vous découvrirez trois grandes chambres de 18m², 15m² et de 22m² et une spacieuse salle de bain. Le troisième et dernier étage abrite une autre chambre pouvant être aménagée selon vos besoins et envies pour 32m².
En ce qui concerne l’espace extérieur vous serez charmé par ses différents espaces soigneusement agencés, vous y trouverez une grande terrasse de plus de 30m² une dépendance, un abri de jardin ainsi qu’une serre.
Cette maison rassemble de nombreux atouts, grâce à ses deux garages avec porte motorisée, vous pourrez stationner deux à trois véhicules à l'abri. Vous n’avez aucun travaux à prévoir pour vous y installer.
Étant située dans le paisible et résidentiel quartier d'Aplemont, cette maison est idéale pour les familles et les personnes recherchant un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et agréable.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861839)

Publiée le 08/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 340939612429 - Réf Superimmo : ANVXVZNNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 297 000 €	Prix au m² : 1 856 € / m²
Taxe foncière : 2 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Garage - Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1949
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Historique des prix

28 octobre 2024

Baisse de 0,7%

297 000 €

13 juillet 2024

Baisse de 1,8%

299 000 €

8 juin 2024

304 500 €

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