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6
Vente maison 269 000 €
160,49 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Houlme (76770)
160,49 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Houlme (76770)
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- 1 676 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON VIVABLE DE PLAIN-PIED 5 CHAMBRES AVEC TERRASSE (Visite virtuelle sur demande) Votre agence Guy Hoquet MONTVILLE est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces orientée plein sud de 160,49 m² et de 1 031 m² de terrain au HOULME (76770). Cette grande maison est idéale pour accueillir votre famille et ainsi profiter de ses espaces ouverts et lumineux . Au rez-de-chaussée se trouvent un beau salon/séjour de 38 m², deux chambres de 10 m² et 11 m², une cuisine ouverte, aménagée et équipée et une salle de bains avec baignoire. Au premier étage, vous bénéficiez de trois chambres de 15 m² à 24 m², avec deux dressing attenant ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison est chauffée avec un poêle à granules et une chaudière au fuel. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin et une terrasse lui offrent un gain d'espace appréciable. La maison est édifiée sur un sous-sol complet. Cette maison se trouve à une minute des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a les lignes F4, 29, 360 et 361 du bus ainsi que la gare Malaunay Le Houlme à quelques pas de la maison. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N338 et N28 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du logement. On trouve aussi des restaurants, un supermarché, trois boulangeries, quatre commerces, une épicerie et un bureau de poste. Son prix de vente est de 269 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées D toutes les deux, respectivement estimées à 152 kWh/m²/an et 32 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 410 euros et 3 330 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE. NATHAN POSTAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952260917 - ROUEN.
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : MONT193NP - Réf Superimmo : ANVXWZ0IM
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 676 € / m² |
| Taxe foncière : 2 693 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258923.pdf
| 160,49 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 031 m² | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 410 € / an
Maximum :
3 330 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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