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Vente maison 570 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
Le Luc (83340)

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  • 3 563 €/m²
  • Chauffage électrique
Florian SEUTÉ - iad

Florian SEUTÉ - iad

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Description

iad France - Florian SEUTÉ (06 10 10 32 86) vous propose : **Magnifique Maison de 5 Pièces à Le Luc - Idéal pour la Tranquillité et le Confort**
Bienvenue à Le Luc, où le charme provençal rencontre le confort moderne dans cette maison caractère de 160m² . Située dans un quartier paisible, ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de qualité de vie.
Situé en zone Agricole de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Le terrain de quasiment un hectare, plat et sans voisinage, dispose de deux forages, entièrement clot avec un portail électrique, une piscine, pool-house.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette maison. Les 5 pièces peuvent être configurées selon vos besoins, que ce soit en termes de chambres, de bureau ou d'espace de détente.
La maison est équipée de climatisation pour vous assurer un confort optimal en toute saison. De plus, la cuisine est équipée pour répondre à vos besoins culinaires, que vous soyez un amateur de cuisine ou un chef émérite.
Située à proximité des commodités locales, cette villa offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de tout ce que Le Luc a à offrir. Proche de l'accès autoroute, plusieurs crèches, école et un collège se trouve sur la commune. Un grand panel de médecins sur la commune du Cannet des Maures avec un pôle santé.
Les annexes comprennent une dépendance de plus de 60 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie et une salle d'eau. De plus le stationnement dans la propriété pour vos véhicules, assurant votre tranquillité d'esprit en rentrant chez vous.
Cette maison est un véritable havre de paix, où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette magnifique maison à Le Luc.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian SEUTÉ EI (ID 61360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 903428092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1615514 - Réf Superimmo : ANVXWU6XD
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 3 563 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

160 m² - 5 pièces - ter. 9 532 m²Année de construction : 1943
Chauffage électriqueClimatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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