Vente maison 497 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Esnard (76240)

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3 106 €/m²
1 garage - 1 parking

MAGENTA IMMO

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Description

A VENDRE - LE MESNIL ESNARD - SECTEUR RESIDENTIEL ET RECHERCHE - PROCHE CHU ROUEN Grande maison familiale d'environ 160m² comprenant, au rez-de-chaussée : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, vaste séjour/salon bien exposé avec baies vitrées, suite parentale avec dressing aménagé et salle de douche privative, 2 WC et salle d'eau (lingerie). A l'étage : 3 chambres avec rangements, salle de bains et WC. Un très beau jardin paysager, sans vis à vis. Les ++ : Sous-sol / Extensions récentes / Construction de qualité / Maison soignée intérieurement et extérieurement. Prix : 497000euros HAI (honoraires agence inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : B1004J - Réf Superimmo : ANVXWBY5D

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 106 € / m²
Taxe foncière : 2 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372448.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	1 garage - 1 parking
1 cave	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

117 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 3,1%

497 000 €

17 juillet 2024

513 000 €

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Siren : 925326563 - N° de carte professionnelle : CPI76062024000000018