Vente maison 497 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-Esnard (76240)

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3 106 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

- Sextant France & International

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Description

Rare dans un secteur calme et résidentiel du Mesnil Esnard découvrez cette charmante maison de 160 m2, idéale pour accueillir votre famille elle allie confort et praticité. Dès l'entrée vous serez séduit par sa vaste pièce principale de 54 m2 baignée de lumière parfaite pour vos moments de convivialité et d'une cuisine de qualité aménagée et équipée. La maison dispose d'une suite parentale en rez de chaussée, ainsi que de trois chambres à l'étage, une salle de bain et une salle de douche. Les plus de cette maison sont le sous sol total, des prestations de qualité, sa situation géographique, un beau jardin clos et arboré. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur réf. 24059

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 0AC78A6297F34C7B - Réf Superimmo : ANVXX4Z7M

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Caractérisques

Prix de vente : 497 000 €	Prix au m² : 3 106 € / m²
Taxe foncière : 2 550 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	Orientation : Ouest, Sud
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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