Vente maison 1 400 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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8 750 €/m²
Exclusivité
1 garage - 2 parkings

AGENCE IMMO-CONCEPT

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Description

**IMMO-CONCEPT** Exclusivité Le Mesnil-le-Roi Située dans un environnement calme et privilégié cette ravissante maison entièrement rénovée avec élégance et sérieux vous séduira par son terrain paysagé confidentiel comprenant un potager Proche de toutes les commodités elle allie parfaitement confort moderne et sérénité Points forts : - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon - Un espace de vie généreux de 58 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte contemporaine - Accès direct à une terrasse et à un jardin paysager conçu pour profiter d'un cadre intime et apaisant avec un potager idéal pour les passionnés de jardinage - Prestations de premier ordre : matériaux de qualité finitions soignées et aménagements modernes Cette maison offre un cadre de vie raffiné et confortable idéale pour ceux qui recherchent un lieu à la fois charmant et fonctionnel à proximité de toutes les commodités essentielles à la vie Une visite s'impose pour découvrir cette maison du bonheur !

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 1106 - Réf Superimmo : ANVXX29SV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 8 750 € / m²
Taxe foncière : 2 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179367.pdf

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 798 m²	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 1957
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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