Vente maison 601 800 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Pontet (84130)

Découvrez cette belle Maison Contemporaine au Pontet
Plongez dans l'univers de cette grande maison contemporaine située au Pontet, à proximité des grands axes, dans un endroit très calme, en fond d'impasse et entourée de verdures.
Construite en 2000 et entièrement rénovée en 2019, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses grands espaces et son grand terrain. Le plain-pied de cette maison offre une circulation fluide et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité.
Elle est composée d'un grand salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, 4 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants, cette maison répond à tous vos besoins.
Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. La piscine auto-portante de 9 x 4 mètres, équipée de volets roulants automatiques, promet des moments de détente inoubliables.
Une dépendance aménageable d'environ 20 m² pourrait servir de studio pour un adolescent ou pour une location AirBNB et des combles également aménageables avec entrée indépendante depuis le garage.
De plus, la maison dispose d'une pompe à chaleur de marque De Dietrich avec son ballon thermodynamique pour alimenter les radiateurs et l'eau.
Le Pontet offre un cadre de vie idéal, avec de nombreuses commodités à proximité. Vous trouverez des bus à 15 minutes à pied, une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des restaurants et des parcs à quelques minutes en voiture.
De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1352.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-03-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	127 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/03/2011.

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