Vente maison 675 000 €

160 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Le Raincy (93340)

iad France - Barbara Petrovic (06 29 88 93 96) vous propose : Très belle Maison familiale type Meulière de plus de 160 m2 édifiée sur un terrain de 792 m2 située dans un quartier résidentiel très convoité du Raincy proche du centre-ville, transports, commerces et des écoles, centre d’activités, cette agréable Maison a tous les atouts pour vous séduire !!
Cette Charmante Maison avec beaucoup de cachet se compose au RDC, d’une très belle pièce à vivre Triple Séjour de plus de 47 m2 avec Cheminée au charme de l’ancien amenant à une Grande cuisine séparée, une Chambre orientée coté jardin, une Salle d’eau avec douche et WC, un dressing, ainsi qu’un espace bureau et une véranda avec accès Terrasse et au Jardin.
A l’étage : vous trouverez 4 Grandes Chambres lumineuses avec des espaces dressing et possibilité de création d’une grande Salle de bain et de 2 autres Chambres.
Sous Sol total aménagé, Une Grande pièce avec fenêtres, une cuisine d’été avec fenêtre donnant sur le jardin, WC, espace buanderie et chaufferie, Cave à vin.
Un abri de jardin ainsi qu’un emplacement pouvant accueillir de nombreux véhicules viennent compléter ce bien.
Le tout sur un grand terrain en hauteur de la rue avec 2 portails différents et un Grand Jardin arboré !
RARE sur le SECTEUR ! Une visite s’impose pour ce véritable coup de cOEur !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic EI (ID 42785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 675 000 €

Prix au m² : 4 219 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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BARBARA PETROVIC - IAD

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