Vente maison 419 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Rheu (35650)

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2 619 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Christophe POTTIER - Expertimo

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Description

VENDU par EXPERTIMO CPImmo - Frais d'agence réduits; En exclusivité, maison familiale située dans le quartier des Champs Freslons, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces généreux et ensoleillés. Les détails architecturaux charmants ajoutent une touche de caractère, créant un environnement idéal pour une vie confortable et conviviale.
Elle est composée d'une superbe pièce de vie donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, 5 belles chambres dont une au rez-de-chassée avec salle d'eau privative. trois points d'eau. Garage et buanderie.
Contact et information : Christophe POTTIER - 06 61 05 13 25 -
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Cette annonce vous est proposée par POTTIER Christophe - EI - NoRSAC: 980 224 547, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/01/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1652_68621 - Réf Superimmo : ANVXUMW53

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2514

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 321 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 45 m²
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 470 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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