Vente maison 860 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Rouret (06650)

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5 375 €/m²
Exclusivité
Piscine

ESTATE 919

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Description

LE ROURET Vue dégagée mer
Au calme absolu, en position dominante dans une magnifique oliveraie vous serez séduit par la situation de cette charmante villa d'environ 160 m2 avec vue dégagée jusqu'à la mer.
Elle se compose d'une entrée qui dessert 4 chambres, une salle de bain et un bureau. WC ind. En rez de jardin vous découvrirez un séjour, salle à manger, cuisine équipée. Salle de douches, WC invité. Terrasse. Cave. Chaufferie.
Piscine Diffazur. Terrain en restanques avec murets en pierres, d'environ 2418 m2 entièrement clos. Parkings. Portail électrique. Remise au goût du jour à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Martine SCHELLINO - Téléphone : +33660958115 ou par mail

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : MS693VM - Réf Superimmo : ANVXXAAU5

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.estate919.com/fr/mentions-legales/honoraires/agence/ns-cabinet-conseil

160 m² (carrez : 160,9) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 418 m²	Piscine
Vue sur campagne, sur mer	Année de construction : 1965
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 26 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

278,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75,5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 276 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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