Vente maison 193 000 €

160 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Subdray (18570)

iad France - Ludivine Cueff (07 61 09 65 04) vous propose : Nouveau bien au Subdray
Charmante maison des années 70 sur une surface de 160m2
Cette maison est composée d'une entrée, une cuisine aménagée , salon salle à manger avec cheminée , salles de bains et deux chambres dont une avec dressing.
Au sous-sol : une cuisine d'été , une grande pièce de vie , une chambre et un wc.
A l'extérieur: un garage de 11m2 équipé d'une fosse qui fera office de cave de 11m2
Une piscine 8 x 4 viendra compléter ce bien.
Le système de chauffage est au gaz et cheminée.
Le tout sur un terrain de 1543 m2 offrant deux accès sur la maison avec portail électrique motorisé
Une véritable opportunité à ne pas manquer
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Cueff EI (ID 82742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 929630416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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LUDIVINE CUEFF - IAD

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