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Description

A 20 minutes du MANS et de la sortie de l'autoroute A 11 près du bourg du Tronchet, belle maison aux beaux volumes à découvrir. Vous serez séduits par son vaste séjour, salle-à-manger, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau privative, WC indépendant, 2 chambres à l'étage salle-d'eau, WC indépendant, mezzanine. Chauffage chaudière à granulés. Garage , atelier, 2 terrasses, verger et terrain attenant de 3400 M2. Vue panoramique sur la campagne.
Coup de coeur assuré!
Contactez-moi au O6.75.63.55.55 pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités et le charme de cette maison.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00568049 - Réf Superimmo : ANVXWFRRH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/beaumont-sur-sarthe-72170/agence-immobiliere/foncia-transaction-beaumont-2581

Disponible immédiatement160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 197 m²
TerrasseAnnée de construction : 1835
Chauffage individuel granulésCuisine aménagée, équipée : 21 m²
Séjour de 25 m²2 salles d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 130 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,1%

249 000 €
1 août 2024
257 000 €
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