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Vente maison 595 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lectoure (32700)

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  • 3 719 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 4 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Côté Particuliers Agen

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Description

A 3 Km du centre du joli village de Lectoure, maison contemporaine de 2017 avec vue dominante sur la campagne et les Pyrénées. Les 160 m2 se composent au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 80 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, garage carrelé et isolé. Au 1 er étage, vous profiterez de 2 chambres et une salle d'eau. En extérieur, joli jardin paysagé, grande terrasse dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, piscine 11.5 X 3. A savoir : Classe énergétique : A. Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible gainée. Volets électriques centralisés. Alarme. Assainissement raccordé au tout à l'égout. Terrain de 2000 m2 clôturé avec portail automatique.
Possibilité d'acheter la maison meublée.
Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : CV578 - Réf Superimmo : ANVXW5TTW
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 3 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 4 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 2017
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²2 salles d'eau
2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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Siren : 843620295 - N° de carte professionnelle : 4701 2018 000 0380 14
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