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Vente maison 566 500 €
160 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Les Essarts-le-Roi (78690)

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  • 3 541 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
BLB Immobilier

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Description

// SOUS PROMESSE DE VENTE / VISITES SUSPENDUES //
Dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, sur la belle commune de Lévis-Saint-Nom à proximité immédiate des Essarts Le Roi et de toutes ses commodités, David et Kim de BLB Immobilier, ont le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE maison d'environ 160 m2 habitables, pour 194 m2 en surface utile édifiée en 1985, et implantée sur un MAGNIFIQUE terrain arboré et paysager de 1580 m2.

Elle vous offre : Une entrée avec placard, un séjour DOUBLE LUMINEUX de 49.05 m2 accompagné d'une cheminée à insert, une cuisine dînatoire équipée (11.84 m2 possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement dessert : 1 SUITE PARENTALE avec salle d'eau (15.97 m2), ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant : 4 chambres (13.94 m2/13.90 m2/18.99 m2/10.71), 1 salle de bain double vasque et un WC.

1 Garage de 25.62 m2 accompagne ce bien.
+LES PLUS+ : Un Terrain Clos, Naturel et Arboré avec sa terrasse exposée SUD, Maison Familiale bien entretenue, Nombreux rangements, Traitement préventif de toiture effectué tous les ans, et BIEN PLUS ENCORE à découvrir ensemble :) N'hésitez plus, visitons-la ensemble.
Les informations sur l’état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contacter votre DUO Essartois : Kim et David, vos Consultants en Immobilier des Essarts-le-Roi/Lévis-Saint-Nom et de la Vallée de Chevreuse. Disponible pour VOUS 7J/7 au 06.76.08.50.55/06.74.63.97.71. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LE CORRE Kim, RSAC VERSAILLES no 795069665.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : B900 - Réf Superimmo : ANVXX8X56
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Caractérisques
Prix de vente : 566 500 €Prix au m² : 3 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.blbimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 580 m²2 Garages
Année de construction : 1985Séjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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