Vente maison 530 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Pavillons-sous-Bois (93320)

Belle opportunité – Aucun frais d'agence.
Dans le quartier très recherché de la Basoche, La Galerie Immobilière vous présente cette superbe maison familiale de 160 m², édifiée sur un terrain de 490 m².
L'allée permet le stationnement de deux véhicules, complété par un garage en sous-sol de la maison. Les extérieurs, soigneusement aménagés à l'avant et à l'arrière, offrent plusieurs espaces sans vis-à-vis pour profiter pleinement du soleil.
L'agencement intérieur s'adapte parfaitement à différents modes de vie familiaux :
- Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un double séjour lumineux de 38 m² avec cheminée et une spacieuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, un couloir mène à une première chambre de 11m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
- Premier étage : Un palier mène à deux chambres l'une de 17m² avec son dressing attenant et une chambre de 13,2m² ainsi qu'à une salle d'eau avec une grande douche et un toilette.
- Combles aménagés : Actuellement ils sont configurés en chambre, bureau et salle de jeux, avec la possibilité d'y créer une suite parentale avec une surface au sol de 41m².
Un sous-sol total complète ce bien, offrant une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin sans vis-à-vis permettent de profiter pleinement des beaux jours.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 377 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2023.

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